Aunque en setiembre pasado el Congreso acordó investigar a fondo la venta de un amplio terreno del Estado ubicado en La Molina, debido a que sospechaba que la transacción había sido objeto de una subvaluación, el año está a punto de acabar sin que el caso avance y hay indicios de que se mandaría al archivo según publica hoy el diario Correo.
Aunque en setiembre pasado el Congreso acordó investigar a fondo la venta de un amplio terreno del Estado ubicado en La Molina, debido a que sospechaba que la transacción había sido objeto de una subvaluación, el año está a punto de acabar sin que el caso avance y hay indicios de que se mandaría al archivo según publica hoy el diario Correo.
Fue el legislador Víctor Andrés García Belaunde quien denunció que el predio, ubicado en la urbanización Rinconada Baja, fue vendido el 10 de abril del 2007 por ProInversión a la empresa Sinka S.A.C. por US$6 millones 885 mil, aunque su valor real supera los US$10 millones 573 mil. Incluso, ese precio podría ser aún mayor, ya que el metro cuadrado fue vendido a US$100 a pesar de que el valor comercial del mismo en la zona fluctuaría entre los US$400 y US$600. ¿Qué pasó allí?
Ante tales hechos, de inmediato se conformó una comisión investigadora, presidida por Isaac Mekler, pero el parlamentario del Partido Nacionalista (PN) no se interesó mucho en el tema, pues prefirió darle más atención al caso de la venta del aeródromo de Collique.
Han pasado tres meses y la comisión ha recibido importantes documentos, entre ellos siete sucesivas tasaciones o valorizaciones del terreno -con una extensión de 67,457 m2-, que probarían claramente la subvaluación (ver recuadro).
Otro indicio importante es el oficio N° 8716-2006 SBN, enviado por el entonces superintendente de Bienes Nacionales, Camilo Carrillo Gómez, al director ejecutivo de ProInversión, René Cornejo.
"Consideramos oportuno manifestar nuestra preocupación por el bajo precio al que se ofertó dicho inmueble. Hemos tomado conocimiento de la valuación comercial del Cuerpo Técnico de Tasaciones, que señala un valor comercial de US$10 millones 573 mil", concluye el oficio.
Otro detalle digno de investigar se relaciona con la decisión de Sinka S.A.C. de vender el inmueble -11 meses después de comprarlo al Estado- a la inmobiliaria Tulcea S.A.C., esta vez por US$7.5 millones. Lo extraño es que la citada inmobiliaria fue constituida en enero del presente año con un capital inicial de S/.400. Tiene como fundadores a los estudiantes George López Mendoza, Cecilia Velásquez Dolores y Ana Oblitas Guerrero.
Los documentos que obran en la comisión también revelan que tras la compra se incorporan al directorio de Sinka S.A.C. Xavier Barrón Olarte y Luis Felipe Cavilmontes Barrón, hijo y sobrino del ex congresista Xavier Barrón, respectivamente.
Estas movidas llamaron la atención del legislador Víctor Andrés García Belaunde, quien como integrante de la citada comisión parlamentaria solicitó a Mekler el levantamiento del secreto bancario de los accionistas de Sinka S.A.C. y Tulcea S.A.C. Sin embargo, el humalista no ha puesto a consideración de la comisión dicho pedido.
Fuentes parlamentarias han revelado a Correo que en la próxima sesión de la comisión investigadora se daría por cerrado este caso con el voto aprobatorio de Isaac Mekler, César Zumaeta (APRA) y Carlos Raffo (fujimorismo). Sólo Francisco Escudero (UPP) y Víctor Andrés García Belaunde se resistirían al archivamiento.
Perdidas por 3 millones de dólares
De acuerdo con documentos entregados por García Belaunde a la comisión, con información de otras tasaciones, el Estado no habría perdido sólo US$3 millones, sino cerca de US$26 millones 843 mil.
Esto sería así porque en la actualidad el metro cuadrado del terreno -que tiene una extensión de 67,457 m2- tendría un valor de US$500 y no de US$100, como cuando fue vendido. Desde el 25 de marzo del 2008, el predio le pertenece al poderoso empresario Erasmo Wong Lu, quien asumió la mayoría de acciones de Tulcea S.A.C. y nombró a cuatro apoderados como sus representantes en dicha inmobiliaria.
