El concepto tradicional de oficina está evolucionando rápidamente. En un mundo donde la digitalización y el trabajo híbrido han redefinido la forma en que trabajamos, las organizaciones están replanteando sus estrategias inmobiliarias para priorizar la flexibilidad y la optimización de recursos.
Esta tendencia global ha llevado al 65% de las empresas a adoptar políticas de trabajo híbrido, mientras que el 43% está reduciendo su huella inmobiliaria mediante espacios más adaptables.
En Perú, donde el 75% del talento prefiere modelos híbridos, el coworking ha trascendido su origen como solución para freelancers y startups, dando paso a entornos versátiles diseñados para maximizar la productividad.
Del coworking a los espacios flexibles: una nueva era del trabajo
El coworking nació como una alternativa económica para emprendedores y pequeñas empresas que buscaban reducir costos y fomentar la colaboración. Su modelo de espacios compartidos ofrecía acceso a escritorios y salas de reuniones sin los compromisos financieros de una oficina convencional.
Sin embargo, a medida que estas empresas crecían, muchas optaban por contratos de alquiler tradicionales a largo plazo (de cinco o diez años), lo que limitaba su capacidad de adaptación.
Hoy, la dinámica empresarial ha cambiado radicalmente. La necesidad de escalabilidad, junto con el auge del trabajo híbrido, ha llevado a las organizaciones a buscar soluciones más ágiles que les permitan ajustar su infraestructura a las demandas operativas.
En este contexto, sectores como retail, finanzas y consultoría en Perú están migrando hacia modelos flexibles que eliminan compromisos rígidos y ofrecen mayor libertad estratégica.
WeWork ha sido un actor clave en esta transformación, ofreciendo oficinas privadas, tecnología integrada y contratos adaptables que responden a las necesidades actuales del mercado.
“Las empresas han dejado de ver el espacio de trabajo como un gasto fijo y ahora lo consideran un recurso estratégico. La flexibilidad les permite adaptarse a cambios en el mercado sin afectar su operatividad ni su equipo. No se trata solo de costos, sino también de eficiencia y bienestar”, destacó Álvaro Villar, Regional Head of Sales de WeWork Latam.
La tendencia global: hacia espacios centrados en colaboración y bienestar
Esta transición hacia espacios de trabajo más flexibles responde tanto a la necesidad de optimizar costos en un mercado inmobiliario en constante ajuste como a los cambios en la cultura laboral.
Según un estudio de CBRE, el 78% de las empresas están rediseñando sus oficinas para priorizar la colaboración, mientras que el 72% ha incorporado programas de bienestar para mejorar la satisfacción de los empleados.
En Perú, sectores como retail, finanzas y consultoría están explorando modelos que les permitan escalar operaciones sin realizar inversiones fijas en infraestructura. Además, las preferencias laborales varían según la generación.
El 76% de los profesionales de las generaciones X y Z opta por esquemas flexibles, mientras que entre los Boomers y la Generación Y, la elección entre trabajo híbrido y presencial es más equilibrada.
Estas diferencias reflejan cómo las nuevas dinámicas laborales están moldeando las estrategias empresariales y fortaleciendo la demanda de espacios que combinen flexibilidad, estructura y bienestar.
Hacia el futuro: el trabajo híbrido como norma
De cara a 2025, con la consolidación del trabajo híbrido y la optimización de espacios como prioridad estratégica, las empresas seguirán adoptando soluciones más versátiles que reemplacen las oficinas tradicionales.
En este escenario, los espacios flexibles no solo se mantienen como una opción relevante, sino que continúan ganando terreno como una solución integral que equilibra eficiencia, adaptabilidad y bienestar laboral.
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