¿Cuáles son los distritos de Lima más baratos para vivir?, aquí la respuesta

Según Adondevivir, Santa Rosa, Pachacamac, Villa el Salvador y Pucusana son los distritos menos costosos para poder vivir,

Estos son los distritos de Lima más baratos para vivir
Síguenos en

Un análisis sobre los precios que se vienen ofertando en los diversos de Lima y Callao, así como también las características de los departamentos y casas que se ofertan y se demandan, realizó Adondevivir, uno de los portales inmobiliarios del Perú.

Según el estudio, los precios promedio más elevados se encuentran en los distritos de Miraflores, San Isidro, San Borja y Barranco con precios que van entre los S/. 7,500 y S/. 9,800 por m2; mientras que los distritos de , , Villa el Salvador y Pucusana son los que tienen el precio promedio más bajo que va entre los S/. 1,200 y S/. 1,750.

Distritos como Villa El Salvador suelen presentar una oferta de departamentos con características tales como 110 m2 en promedio, 3 habitaciones, y suelen costar un promedio de S/ 170,000 a S/ 400,000.

Mientras que, en distritos como Pachacamac, los departamentos tienen un precio promedio de S/ 191,000 a S/ 214,000, con 60 m2 de terreno y con 3 habitaciones.

Por otro lado, San Juan de Miraflores, Bellavista y Chorrillos son los distritos que han tenido una mayor subida de precio, indicando una variación acumulada en los últimos 12 meses de 20%, 10% y 7% respectivamente.

Por otro lado, los distritos con mayor caída de precios son Pueblo Libre, San Martín de Porres y la Victoria con -5%, -3% y -3% respectivamente. Sin embargo, los distritos periféricos son los que han demostrado mayor dinamismo.

Estos son los distritos de Lima más baratos para vivir
Estos son los distritos de Lima más para vivir

Demanda del consumidor

Según los resultados obtenidos a través de los usuarios de Adondevivir, más del 73% de la demanda de inmuebles es por la operación de venta, seguido por el de alquiler, que alcanza más del 22%. Del mismo modo, el 48% de propiedades ofertadas son departamentos, seguido por las casas y terrenos, con 19% y 14% respectivamente.

Asimismo, el estudio señala que cuando se realiza la búsqueda para la compra de una vivienda, la característica más solicitada suele ser con 3 habitaciones (48%) y de 2 cocheras más (75%); mientras que, cuando se realiza la búsqueda de un alquiler, esta suele solicitarse -en su mayoría- con 2 habitaciones (37%) y con 1 cochera (49%).

Finalmente, Adondevivir ha identificado acciones características correspondientes a los rangos de edad de los peruanos, tales como:

  • De 18 a 24 años alquila un inmueble como rasgo de independencia.
  • De 25 a 34 años se compra la primera vivienda.
  • De 35 a 44 años se compra una vivienda más grande, con diferente ubicación o una segunda vivienda.
  • De 45 años a más se compra una vivienda más grande o una segunda vivienda.

Acerca de Adondevivir:

El Sitio de Clasificados de Bienes Raíces más grande de Perú. Adondevivir es el principal portal de Bienes Raíces de Perú. Tiene el mayor número de ofertas y el mayor volumen de tráfico del país. Navent lo adquirió en el 2010.

Enlaces patrocinados
admin

Administrador de contenidos de Grupo Periodismo en Línea